Baugrundstück mit Baugenehmigung für einen Bungalow mit Einliegerwohnung in Bad Driburg-Alhausen
33014 Bad Driburg
- Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit bestehender Baugenehmigung für einen Bungalow mit Einliegerwohnung und einer geplanten Wohnfläche von insgesamt 168 m² sowie einem unverbaubaren Ausblick.
Bereits ausgeführte Arbeiten belaufen sich auf rund 220.000 € wovon leidlich nur 137.480,00 € vom neuen Eigentümer übernommen werden müssen.
Dazu gehören die Errichtung einer Doppelgarage, die Erschließungskosten, das Fundament inklusive Abwasseranschlüssen, die Erstinstallation für die Wärmepumpe sowie die erteilte Baugenehmigung.
Das Grundstück ist so vorbereitet, dass der Bau unmittelbar fortgesetzt werden kann – entweder in Eigenleistung oder über einen Fertighaushersteller. Die bisherigen Eigentümer haben die Planung bereits mit dem Unternehmen KAMPA Fertighäuser abgestimmt. Diese Planung kann übernommen und weitergeführt werden oder als Grundlage für einen anderen Anbieter dienen.
Für die endgültige Erschließung durch die Stadt fallen voraussichtlich noch etwa 10.000 € an, sobald die Straße vollständig hergestellt ist.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Bad Driburg-Alhausen, einem ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil mit guter Anbindung an die Kernstadt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Neubauten, was die Lage für modernes Wohnen besonders attraktiv macht.
Über die umliegenden Verkehrswege gelangt man schnell nach Höxter sowie nach Paderborn.
Die Umgebung bietet eine naturnahe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
- Baugenehmigung für einen Bungalow mit Einliegerwohnung (168 m² Wohnfläche) liegt vor
- Unverbauter Ausblick
- Doppelgarage bereits errichtet
- Fundament vollständig hergestellt
- Abwasseranschlüsse und Leitungen eingebaut
- Erschließungskosten größtenteils bezahlt
- Erstinfrastruktur für Wärmepumpe vorbereitet
- Planungsunterlagen KAMPA Fertighäuser vorhanden und übernehmbar
- Grundstück vollständig vorbereitet für sofortige Weiterführung des Bauvorhabens