Частые вопросы

Не нашли ответ? Позвоните нам.

Частые вопросы

Ваш вопрос

Сколько стоит продажа недвижимости через Woide Immobilien?

Как продавец вы, как правило, ничего не платите заранее. Оценка, экспозе, фото и маркетинг входят в услугу. По закону комиссия делится между покупателем и продавцом и выплачивается только после подписания договора у нотариуса.

Сколько длится продажа недвижимости?

При реалистичной цене и полном пакете документов большинство объектов мы продаём за 6–12 недель. От договора до передачи ключей обычно проходит ещё 4–8 недель.

Оценка действительно бесплатная?

Да. Мы осматриваем объект, анализируем сопоставимые цены и региональный рынок и называем обоснованную рыночную цену — бесплатно и без обязательств.

Какие документы нужны для продажи?

Нужны выписка из земельной книги, энергопаспорт, планировки, расчёт площади, кадастровая карта, а для квартир — декларация о разделе и протоколы собраний собственников. Недостающие документы мы поможем получить.

Какие дополнительные расходы при покупке?

В земле Северный Рейн-Вестфалия: налог на приобретение (6,5 %), нотариус и земельная книга (около 1,5–2 %) и при наличии комиссия маклера (3,57 % с НДС). Всего — около 11–12 % от цены.

Как работает вознаграждение за рекомендацию?

Знаете кого-то, кто хочет продать недвижимость? Передайте нам контакт с согласия собственника. После нотариальной сделки вы получите вознаграждение до 1 000 €.

Можно ли посмотреть объект онлайн?

Да. Для многих объектов мы предлагаем видеопоказ или 3D-тур — удобно для покупателей из других регионов.

Как продать унаследованную недвижимость?

Мы деликатно сопровождаем наследников, координируем свидетельство о наследстве, исправление записи в земельной книге и согласование между всеми наследниками.