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Ihre Frage an uns

Was kostet mich der Verkauf meiner Immobilie mit Woide Immobilien?

Für Sie als Verkäufer entstehen in der Regel keine Vorabkosten. Bewertung, Exposé, Fotos und Vermarktung sind in unserer Leistung enthalten. Die Maklerprovision wird nach dem Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten fair zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und erst bei erfolgreichem Notarvertrag fällig.

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?

Mit realistischer Preisfindung und vollständigen Unterlagen verkaufen wir die meisten Immobilien innerhalb von 6 bis 12 Wochen. Vom Kaufvertrag bis zur Übergabe vergehen meist weitere 4 bis 8 Wochen.

Ist die Immobilienbewertung wirklich kostenlos?

Ja. Wir besichtigen Ihre Immobilie vor Ort, analysieren Vergleichspreise und den regionalen Markt und nennen Ihnen einen fundierten Marktpreis – kostenlos und unverbindlich.

Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?

Wichtig sind Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Flurkarte sowie bei Wohnungen Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlung. Fehlende Unterlagen beschaffen wir gerne für Sie.

Welche Kaufnebenkosten fallen beim Immobilienkauf an?

In NRW sind es Grunderwerbsteuer (6,5 %), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5–2 %) und gegebenenfalls die Maklerprovision (3,57 % inkl. MwSt.). Insgesamt sollten Sie mit rund 11–12 % des Kaufpreises rechnen.

Wie funktioniert die Tippgeberprovision?

Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Geben Sie uns den Tipp mit Einverständnis des Eigentümers. Kommt es zum notariellen Verkauf, erhalten Sie eine Tippgeberprovision von bis zu 1.000 €.

Kann ich Immobilien auch virtuell besichtigen?

Ja. Für viele Objekte bieten wir Videobesichtigungen oder 360°-Rundgänge an – ideal für Käufer, die nicht aus der Region kommen.

Was passiert, wenn ich eine geerbte Immobilie verkaufen möchte?

Wir begleiten Erbengemeinschaften diskret und koordinieren Erbschein, Grundbuchberichtigung und die Abstimmung zwischen allen Erben. Auf Wunsch übernehmen wir auch die Räumung über Partnerbetriebe.