Zweifamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten in Bad Karlshafen

34385 Bad Karlshafen

• Kaufpreis: Preis auf Anfrage
• Wohnfläche: 164 m²
• Zimmer: 8

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² auf einem 740 m² großen Grundstück, Baujahr 1930.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC besteht.

Das 1. Obergeschoss bietet eine Loggia, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss umfasst eine 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem WC, das zu einem Badezimmer umgebaut werden kann.
Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss zusammen mit dem Dachgeschoss haben jeweils eigene Stromzähler.

Im Bruchsteinkeller befinden sich drei Abstellräume sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 2011 und Kamine aus dem Jahr 2010.
Eine Gasheizung kann nachgerüstet werden, da die entsprechenden Rohre und Anschlüsse bereits vorhanden sind.
Die Fenster des Hauses wurden im Jahr 1983 durch Kunststoff-Doppelverglasungen ersetzt.

Lage

Die Lage in Bad Karlshafen zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung an das Bahnnetz aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Einrichtungen wie die Therme und Restaurants.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Darüber hinaus lädt die Umgebung entlang der Weser zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Ausstattung

- Garten
- zwei Kamine
- Nachspeicheröfen
- Gasanschluss im Keller